Как купить квартиру через материнский капитал? Подробная пошаговая инструкция

0
224

Маткапитал представляет собой денежную сумму, которую государство предоставляет семьям с 1 января 2007 года, если в них родились либо были усыновлены двое, и более детей. На сегодняшний день сумма, которая выплачивается при наличии 2-х детей и больше составляет 430 тыс. рублей, и с каждым годом она увеличивается.

Покупка квартиры через материнский капитал

Во многих семьях принимается решение потратить полученные средства на покупку жилья. Но в законе указано, что получить средства можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. Наличные деньги не выдаются на руки, получатели имеют сертификат, с помощью которого можно приобрести жилье.

Конечно покупка квартиры под материнский капитал на сумму 430 тыс. рублей невозможна, так как рыночная цена на недвижимость намного выше. В этом случае сделки происходят с помощью ипотеки.

Покупка квартиры с материнским капиталом пошаговая инструкция

Покупка квартиры с материнским капиталом пошаговая инструкция

Чтобы приобретение жилья с использованием МК прошло успешно, владельцу сертификата необходимо приехать в районный Пенсионный фонд и составить заявление на использование денежных средств. Помимо заявления требуется следующий пакет документов:

  • Паспорт, в котором указана прописка заявителя;
  • Сертификат, по которому положена денежная сумма;
  • СНИЛС;
  • Копии договора о приобретении жилья, ипотеке и кредитного договора. Эти документы в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в Росреестре;
  • Копия свидетельства собственности на квартиру;
  • Документ на займ.

ПФР рассмотрит предоставленные документы и при положительном решении о материнском капитале 2018 на покупку жилья примерно через 2 месяца осуществит выплату на расчетный счет, прописанный в договоре.

Условия покупки квартиры на материнский капитал 2018

Условия покупки квартиры на материнский капитал 2017

Чтобы получить материнский капитал на покупку квартиры необходимо соблюдать следующие условия:

  • Требуется оформление договора купли-продажи;
  • Жильё, которое семья планирует купить должно располагаться на территории Российской Федерации;
  • Форма сделки может быть любой, главное, чтобы все проводилось в соответствии с законом;
  • Заявление на получение материнского капитала подается в Пенсионный Фонд России. В нем указывается, с какой целью будут применены деньги. Также следует предоставить пакет требуемых документов;

Оформляется собственность на жилье с выделением долей каждому члену семьи.

По оформлению собственности пенсионный фонд выдвигает ряд требований:

  • Все что касается собственности на недвижимость нужно обозначить в договорах, сделать письменное обязательство и нотариально его заверить
  • Условия осуществляются на протяжении шести месяцев после того, как деньги будут выплачены продавцу;
  • Супруги согласуют между собой и детьми доли в собственности на жилье.

ПФР предоставит заявителю МК и после покупки недвижимости обременение на нее будет снято.
Text.ru - 100.00%

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here