До какого года продлена приватизация квартир

0
69

Приватизация квартиры является достаточно актуальным вопросом для многих категорий граждан. Многие из них не успели оформить жилье в собственность по определенным причинам. Поэтому правительство приняло решение продлить сроки бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года.

Это вполне обосновано, ведь согласно статистике, третья часть жилья так и осталась неприватизированной. Многие люди ждут своей очереди на получение квартиры или же ожидают заселения в новостройки. Также частыми являются задержки в получении документов из-за большой нагрузки на государственные инстанции. Поэтому процесс приватизации существенно затягивается.

Соответственно, эта жилплощадь остается на государственном балансе и за нее не поступает налогов в казну. Поэтому расходы на капитальный ремонт компенсируются за счет бюджета, что при учете сложившейся экономической ситуации, крайне невыгодно. Это еще одна причина продления сроков.

Благодаря вынесению нового постановления, у населения есть еще год, чтобы решить имеющиеся проблемы с получением квартир в собственность. Алгоритм действий остается прежним, изменены только сроки подачи документов.

Какие документы нужны, чтобы воспользоваться продлением приватизации квартир до 2018 года

Как приватизировать квартиру

Для оформления права владения на квартиру, в которой осуществляется проживание по договору, имеющему форму социального найма, необходимо следовать определенному порядку действий.

В первую очередь собрать заявления на приватизацию от всех жильцов квартиры, имеющих прописку по конкретному адресу. Если кто-либо из них по собственному желанию решил не участвовать в процессе оформления — необходим соответственно оформленный отказ.

Далее нужно подготовить пакет документов. В него входят:

  • паспорта всех прописанных на территории квартиры;
  • если проживают несовершеннолетние — свидетельства о рождении;
  • документ о заключении брака или бракоразводном процессе;
  • ордер социального найма, в котором указываются все реквизиты объекта приватизации;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из кадастра;
  • документ, в котором указано состояние лицевого счета;
  • справка об отсутствии ранее осуществленной приватизации недвижимости или подтверждающая данный факт.

Если заявитель менял паспорт после 1 сентября 1991 года, нужно предоставить документ о произведенной замене. Также обязательной будет дополнительная справка в том случае, если заявитель проживает в квартире по решению судебных инстанций.

Возможна ли приватизация бесплатно, до какого года и куда обращаться

Бесплатная приватизация

Как указывалось ранее, бесплатная приватизация продлена до 2018 года, а точнее до 1 марта. Чтобы осуществить процесс нужно с полным пакетом документов обратиться в административный отдел по управлению жилым фондом. Занимает принятие решения по заявлению примерно 2 месяца. Но это не окончательный этап мероприятия, поэтому стоит поторопиться. Если все документы оформлены правильно, в дальнейшем предстоит такой ряд процедур:

  1. Оформление договора между заявителем и администрацией.
  2. Регистрация договорных отношений в Росреестре.
  3. Обращение в ЕГРП для фиксации изменений.
  4. Получение свидетельства права собственности.

В ходе процесса приватизации могут возникнуть задержки и сложности. К примеру, если жилье ранее числилось за предприятием, которое впоследствии подверглось ликвидации, оно может быть еще не передано муниципалитету. В данном случае проблему придется решать через суд. После подачи иска и его рассмотрения, на что нужно время, судом выдается постановление о возможности передачи прав на владение. Именно этот документ и является основанием для осуществления приватизации

Участники процесса, их права и обязательства

Сроки приватизации квартир

В законе, регламентирующем сроки приватизации, имеется информация и о других нюансах процедуры.

Реализовать бесплатно право на владение можно только единоразово. Если до совершеннолетия гражданин уже участвовал в процессе, допускается повторный, но после достижения 18-летнего возраста.

Также повторная приватизация доступна при таких ситуациях:

  1. Права гражданина не были реализованы в полной мере в ходе оформления жилья в собственность, что подтверждено соответствующим судебным решением.
  2. Уже имеется приватизированное жилье, полученное по дарственной. В таком случае, его владелец может использовать свое право на бесплатную приватизацию при оформлении другой недвижимости.

Сделки такого типа подлежат регистрации в ЕГРП, после чего собственник получает свидетельство типового образца.

Приватизация определяет не только права владельцев жилья, но и накладывает определенные обязанности. Собственник может продать, обменять, подарить, заложить, сдать или оставить по наследству квартиру. Но при этом он обязуется платить налог на недвижимость и делать обязательные отчисления на проведение капитального ремонта.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here