Ипотека и материнский капитал — условия и документы для погашения

0
246

Погасить кредит за жилье с помощью сертификата отличный шанс приобрести собственное жилье молодой семе. Применить эту поддержку государства можно не только на получение готового, но и строящегося дома. В настоящее время погашение ипотеки материнским капиталом (МК) возможно не только в сбербанке. Все банки в 2018 году, занимающиеся жилищным кредитованием, обязаны принимать выплаты по займу из средств маткапитала.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

  • МК можно использовать как стартовый взнос по жилищному займу. Конечно, банки неохотно соглашаются выдавать займы на таких условиях, так как считают, что заемщики не очень платежеспособны. Но все же на уступки они идти обязаны. Данный способ использования свидетельства не выгоден и молодым семьям, так как высокие проценты кредитования.
  • Использовать средства можно и в счет уплаты уже имеющегося займа. Этот вариант самый практичный, так как он уменьшит долг и, следовательно, снизит проценты.
  • Полная оплата займа.
  • Использование МК возможно и на выплату процентов жилищного займа. Такой способ используется редко, он выгоден больше кредитору, чем заемщику.

Какие справки понадобятся для погашения ипотеки материнским капиталом?

Документы необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом

Первый шаг:

  • СНИЛС и паспорт;
  • сертификат;
  • заявка на выдачу займа.

Второй шаг:

Когда банк выдаст справку со всеми подробностями кредита и документы устанавливающее ваше право на жилье, потом нужно заявить о погашении уже выданной ипотеки материнским капиталом в Пенсионный фонд. В ПФ надо предоставить

  • Паспорт, СНИЛС.
  • Свидетельство на получение денежных средств
  • Ипотечные документы.
  • Право на недвижимость
  • Обязательство заемщика в том, что после погашения долга, жилье будет оформлено в долевое владение. Данное обязательство заверяется нотариусом.
  • Заявление о погашение ипотеки материнским капиталом. Форма выдается в Пенсионном фонде.

Оно требуется если лицо, имеющее право на получение этой государственной помощи умерло или лишено прав, как родителя.

Ипотека под материнский капитал

Ипотека под материнский капитал – процедура оформления

В течение 30 рабочих дней после подачи пакета документов вы должны получить решение фонда о выплате денег банку или отказ. Ответ должен быть предоставлен в письменном виде.

Если вы не согласны с отрицательным ответом, то можете его обжаловать в вышестоящем фонде или обратиться в суд. Срок для обжалования решения 30 дней.

Причины для отказа выплаты семейного капитала:

  1. Неполный пакет документов;
  2. Ошибки или неточности в заявлении;
  3. Лишение прав не только родителей, но и опекунов;
  4. Совершение преступления против детей лицом, которое указано в сертификате;
  5. Ограничение в опекунских правах.

Остальные причины считаются незаконными.

Погашение ипотеки супруга материнским капиталом

Если фонд одобрил ваше заявление, то с этим решением вы вновь обращаетесь к кредитору и подтверждаете свое намерение. После перевода денег из Пенсионного фонда вы обговариваете с банком условия выдачи займа.

Примечание

Сертификат имеет неопределенный срок действия. Но, если человек, который указан в сертификате, умер, то получить государственную помощь может опекун или сами дети, по достижению 23 летнего возраста.

Возможно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом?

Такая возможность есть при условии, что брак официально зарегистрирован или жилищный кредит была взята до развода и супруги совместно гасят задолженность, то использование сертификата возможно.
Text.ru - 100.00%

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here