Материнский капитал на строительство дома

0
340

Большинство семей используют эти средства для постройки или перестройки собственного дома на земле. Это долгосрочное и выгодное вложение средств, полученных от государства за рождение второго или третьего отпрыска. Какие бумаги нужно собрать для получения государственной поддержки, и когда и как выдают деньги?

Как можно использовать материнский капитал на строительство дома

Применение средств от программы на строительство частной жилой постройки, зависит от того, как именно семья решит строиться.  Самостоятельно или через бригаду строителей-подрядчиков.. Материнский капитал получают в две ступени, по половине суммы на каждой. Для получения половины семейного капитала при постройке жилья, нужно собрать перечень бумаг:

  • оригинальный сертификат;
  • одобрение на строительство;
  • акт права владения аграрным наделом;
  • обязательство, составленное у нотариуса, о том, что постройка переходит в общую семейную в течении шести месяцев, с момента получения кадастра;
  • банковские реквизиты.

Первую часть денег дают не позже чем через шестьдесят суток после подачи документов. Вторая часть денежных средств перечисляется на счет не раньше, чем через полгода после первого транша. При этом нужно подтвердить факт проведения строительных работ.

Если постройка ведется через организацию, то к списку документации прилагается контракт стройподряда. В таком случае, весь материнский капитал уходит на счет компании сразу.

Законный порядок использования материнского капитала на строительство

По закону Российской Федерации получатель имеет право потратить средства на строительство или реконструкцию частного дома. (ст. 10, ФЗ-256). Как получить материнский капитал на строительство дома? Законодательство устанавливает ряд требований:

  • стройка только в пределах РФ
  • Аграрный надел должен быть записан на мужа или жену, либо быть в собственности на другом основании закона. Например, право безвозмездного пользования, долгосрочной аренды и проч. Он должен предназначаться под индивидуальное строительство
  • Необходимы документальные акты, разрешающие постройку на земельном участке
  • После перестройки жилища площадь дома должна быть больше хотя бы на восемнадцать квадратных метров. (это одна учетная единица жилплощади. Метраж может разниться в зависимости от субъекта РФ.)

Список документов, указанный в ФЗ-256:

  • Сертификат
  • Акты на аграрный надел
  • одобрение на постройку
  • Акт стройподряда, если дом строит компания
  • Брачное свидетельство, если наделом владеет муж или он лично подписывает договор со строителями.
  • Удостоверения личности супругов
  • Акт о оформлении постройки в общее владение на всех членов семьи

Согласно Постановлению Минэкономразвития жилую постройку можно разместить на землях дачного и садового назначения, и других типов назначения, кроме тех, что запрещены в законодательстве.

В ПФР подается документ, разрешающий возведение частного дома на аграрном наделе. Строят на земельных участках, предназначенных для ИЖС и ЛПХ. Далее на счет перечисляются деньги в срок, определенный законодательством.

Можно взять кредит на строительство дома под материнский капитал. Для возмещения кредита средствами семейного капитала, нужно обратиться в Пенсионный Фонд. Оплатить капиталом строительный кредит можно, если он взят в крупном банке типа Сбера.

Компенсация строительства дома материнским капиталом в 2018 году

Компенсация затрат на строительство материнским капиталом

Когда семья построила жилище без средств от государственной программы она может рассчитывать на денежную компенсацию равную размеру семейного капитала. Есть условия:

  • Жилье построено после начала программы «материнский капитал» (01.01.2007);
  • После рождения ребенка должно пройти 36 месяцев.

Какие акты нужны:

  • на земельный участок;
  • акт права владения постройкой;
  • подтверждение на переоформление постройки во владение на всех членов семьи;
  • реквизиты владельца сертификатом.

После подачи документов на счет, в течении указанного в законе срока, поступают денежные средства.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here