Субсидия на строительство дома

Дотации государства необходимы, чтобы оказать безвозвратную помощь нуждающимся семьям и решить проблему приобретения жилья для них. На помощь государства могут рассчитывать:

• граждане РФ, имеющие регистрацию в регионе планируемого строительства;
• застройщики и члены семьи, ранее не подававшие документы на участие в госпрограммах по улучшению условий или покупке жилплощади.

Субсидия – это полученный от государства сертификат, на определенную сумму, позволяющий открыть счет в банке-партнере и обменять документ на средства для строительства.

Условия получения помощи

Чтобы воспользоваться правом собственности, необходимо знать, как получить субсидию на строительство дома и какие условия требуется соблюсти участникам программы. Это:

• наличие действительного разрешение на возведение постройки;
• подтвержденное право на собственность землей;
• план будущего дома, который должен быть выполнен в соответствии со строительными стандартами и санитарным нормам. Площадь планируемого дома должна находиться в соответствии с нормативными значениями;
• регистрация в регионе будущего строительства.

Прежде чем стать участником программы, нужно знать некоторые нюансы:

1. Субсидия является целевой помощью, и потратить ее можно только на приобретение жилья.
2. Сертификат на дотационное пособие имеет четкий срок действия (6 месяцев) и за это время необходимо обменять его на деньги. Утрата права предполагает сбор документов и постановку в новую очередь.

Расчет размера субсидии происходит по следующей формуле:

Так, приблизительный размер субсидии для семьи из 2-х человек равен 600 000рублей. Для 3-х – 800 000рублей, а семья из 4-х получит 1млн.рублей. В расчет берется показатель стоимости 1м² в конкретно взятом регионе.

Государственная помощь на жилое строительстве бывает 2-х видов:

• целевая;
• возмещение средств на уже построенное жилье.

Целевая предусмотрена для застройщика перед началом стройки. Для определения ее размера необходим сметный расчет, на котором она основывается. Законодательством определен верхний предел данной суммы.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

Субсидия многодетным на строительство дома является льготным пособием. В расчет берутся трое или более детей в возрасте до 18 лет или до 23, если они учатся в ВУЗах или проходят срочную службу в рядах ВС. Средства могут быть использованы семьями для:

• оплаты покупки дома или квартиры;
• оплаты строительства дома, при условии, что строящийся более благоустроен;
• внесения платежа при покупке квартиры в кооперативном доме.

Семьи участвуют в программах по добровольному желанию, и дотация предоставляется только 1 раз. Документация для ее получения установлена на местном уровне, но семья должна соответствовать определенным условиям:

• все члены иметь гражданство РФ;
• проживание детей на одной жилплощади с родителями;
• потребность в изменении условий, удостоверенная документами.

Помимо субсидии многодетные семьи могут стать участниками программы, предполагающей выдачу земельного участка под индивидуальную жилую застройку (закон от 15.06.2011г. «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям»). Документом определены условия предоставления земельных участков.

Субсидия на строительство дома молодой семье 2018

Субсидия молодой семье для покупки квартиры или дома предусматривает определенные условия для программы:

• все члены имеют гражданство РФ;
• возраст супругов – до 35 лет;
• необходимо состоять на очереди, как нуждающиеся в изменении условий проживания;
• наличие дохода, предполагающего ипотечное кредитование;
• отсутствие собственности, и наличие метров квадратных, позволяющих стать на очередь;
• оба супруга не являются участниками подобных программ.

Минимальная сумма дохода, необходимая для участия в программе:

• семья из 2-х взрослых – не меньше 21 620 рублей;
• из 2-х родителей и 1ребенка – не меньше 32 150 рублей;
• из 2-х родителей и 2-х детей – не меньше 43 350 рублей.

Субсидии на строительство дома в сельской местности

Возможностью воспользоваться жилищным субсидированием могут и сельские жители. Условия кредитования не отличаются от других категорий российских граждан.

По окончанию застройки граждане обязаны документально подтвердить целевое использование средств и предоставить соответствующим органам:

• кадастровый паспорт на выстроенный дом;
• контракт со строительным подрядчиком;
• копии платежных поручений и чеков на стройматериалы, примененные в процессе и т. д.

В случаях, когда документация не представлена в срок, заемщик обязан возвратить полную сумму выданной субсидии на строительство дома. В случае отказа гражданам грозит административная или уголовная ответственность.