Жилищная субсидия — сбор документов и процедура оформления

0
27

Государство гарантирует право на получение жилплощади и создает условия для её покупки. Однако не каждый гражданин может купить недвижимость самостоятельно.

Поэтому, чтобы обеспечить конституционное право на жильё, разработан целый ряд специальных программ, главная из которых — субсидирование.

Субсидии на улучшение жилищных условий – что это такое?

Субсидия — это выплата из бюджетных средств, которая предоставляется различным категориям лиц на покупку недвижимости. Она имеет строгую целевую направленность и ограничена по сроку использования. Выплату нельзя получить наличными или потратить на личные цели (покупки, путешествия, оплату учёбы). Компенсация расходуется только на жилье или его строительство. Причем метраж жилого объекта не может превышать норму квадратных метров на одного прописанного.

Также средства можно использовать как вступительный взнос по ипотеке или для оплаты займа, взятого на покупку недвижимости. В исключительных случаях разрешается использовать полученные средства для расширения уже имеющейся жилплощади или на её ремонт.

Жилищный сертификат не покрывает всю стоимость покупки, поэтому гражданам, претендующим на софинансирование нужно иметь:

  • денежные средства, чтобы погасить оставшуюся стоимость покупаемого лота;
  • личное жилье, которое можно использовать в качестве залога;
  • не погашенный договор на ипотеку.

Что такое жилищная субсидия

Субсидирование осуществляется один раз. Срок его использования — полгода. Если в течение 6 месяцев данная субсидия будет не использована, то получить ее можно будет повторно, но уже в порядке новой очереди.

Примечание:

Сертификат выдается на покупку «чистой» недвижимости. Иными словами квартира не должна быть арестована или заложена, а также не находятся в долевой собственности. Если покупается квартира в новостройке, то её готовность должна быть выше 70%.

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий 2017-2018

Если средства для покупки жилплощади выделяют из регионального бюджета, то субъектам Федерации предоставлено право, самим определять группы льготников, которые могут рассчитывать на субсидирование. А также порядок выделения и использования денежных выплат.

Перечень категорий граждан, которые могут получить жилищную субсидию

Получить выплату могут:

  1. Многодетные семьи, с несовершеннолетними или учащимися детьми. А также с сыновьями, проходящими службу в армии по призыву.
  2. Семьи, где возраст мужа и жены до 30 лет.
  3. Работники бюджетных организаций.
  4. Начинающие специалисты, работающие и живущие в селе.
  5. Военные в запасе или в отставке.
  6. Несовершеннолетние, оставшиеся без родителей и попечителей.
  7. Ветераны, инвалиды, а также члены семьи погибших в ВОВ.
  8. Специалисты, уезжающие с территории Крайнего Севера со стажем работы в тяжёлых условиях больше 15 лет.
  9. Малоимущие граждане.

Примечание:

При этом никто из членов семьи не должен являться владельцем недвижимости.

Если жилплощадь есть, то она должна соответствовать минимальным нормам площади, приходящейся на одного человека или в аварийном состоянии.

В семье есть тяжело больной человек, имеющий хроническое заболевание.

В инвестировании будет отказано, если будет выяснен факт, что гражданин преднамеренно причинил порчу своему жилью и тем самым ухудшил условия проживания намеренно, обменял жилье на квартиру меньшей площади, прописал других лиц. Если владелец до реализации выдачи компенсации сам решил свои жилищные проблемы, то он также снимается с очереди и сертификат ему не выдается.

Молодой специалист из сельской местности за период ожидания выплаты, переехавший в город, также снимается с очереди. Перед выдачей денежных средств гражданин должен соответствовать ранее заявленной категории лиц, пользующихся преимуществом для получения сертификата.

Как получить жилищную субсидию?

Процедура получения жилищной субсидии

  1. Для получения дотации нужно обратиться в Жилкоммитет, расположенный в вашем городе.
  2. Представить документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в субсидировании. Сюда входит акт обследования квартиры специальной комиссией. В акте должно быть указаны основания для субсидирования. Это может быть аварийное состояние, маленький метраж.

Документы для оформления дотации:

  1. Заявление лица на получение дотации.
  2. Паспорт или его копия.
  3. Выдержка из домовой книги.
  4. Копия и оригинал свидетельства о заключении брака.
  5. Оригинал и копии свидетельства о рождении детей.
  6. Паспорта всех лиц, проживающих в квартире.
  7. Выписка из трудовой книги.
  8. Документы, подтверждающие, что заявитель относится к категории льготников.
  9. Право собственности на недвижимость.
  10. Справка, подтверждающая необходимость субсидирования.
  11. Справка для жилищной субсидии бланк.

Документы на получение компенсации рассматривает комиссия. На ответ по поданному заявлению отводится 10 рабочих дней. Если по истечению этого срока комиссия принимает решение о выдачи субсидии, то заявитель получает сертификат на определённую сумму денег (30-40% от стоимости приобретаемой недвижимости). Для того чтобы получить наличные необходимо открыть счёт в банке, который участвует в программе социального субсидирования граждан. Выплата будет зачислена на ИБЦС.

Как рассчитать жилищную субсидию?

Как рассчитать размер жилищной субсидии

Сумма выплаты зависит от ряда факторов:

— количества людей прописанных в квартире;

— совокупного дохода членов семьи;

— стоимости одного кв. метра недвижимости в регионе.

Рассчитать размер дотации можно с помощью калькулятора субсидий. Эта программа без труда определит размер компенсации, в том случае если вы можете на неё претендовать в рамках действующего законодательства.
TEXT.RU - 100.00%

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here