Содержание:
Маткапитал представляет собой денежную сумму, которую государство предоставляет семьям с 1 января 2007 года, если в них родились либо были усыновлены двое, и более детей. На сегодняшний день сумма, которая выплачивается при наличии 2-х детей и больше составляет 430 тыс. рублей, и с каждым годом она увеличивается.
Покупка квартиры через материнский капитал
Во многих семьях принимается решение потратить полученные средства на покупку жилья. Но в законе указано, что получить средства можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. Наличные деньги не выдаются на руки, получатели имеют сертификат, с помощью которого можно приобрести жилье.
Конечно покупка квартиры под материнский капитал на сумму 430 тыс. рублей невозможна, так как рыночная цена на недвижимость намного выше. В этом случае сделки происходят с помощью ипотеки.
Покупка квартиры с материнским капиталом пошаговая инструкция
Чтобы приобретение жилья с использованием МК прошло успешно, владельцу сертификата необходимо приехать в районный Пенсионный фонд и составить заявление на использование денежных средств. Помимо заявления требуется следующий пакет документов:
- Паспорт, в котором указана прописка заявителя;
- Сертификат, по которому положена денежная сумма;
- СНИЛС;
- Копии договора о приобретении жилья, ипотеке и кредитного договора. Эти документы в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в Росреестре;
- Копия свидетельства собственности на квартиру;
- Документ на займ.
ПФР рассмотрит предоставленные документы и при положительном решении о материнском капитале 2018 на покупку жилья примерно через 2 месяца осуществит выплату на расчетный счет, прописанный в договоре.
Условия покупки квартиры на материнский капитал 2018
Чтобы получить материнский капитал на покупку квартиры необходимо соблюдать следующие условия:
- Требуется оформление договора купли-продажи;
- Жильё, которое семья планирует купить должно располагаться на территории Российской Федерации;
- Форма сделки может быть любой, главное, чтобы все проводилось в соответствии с законом;
- Заявление на получение материнского капитала подается в Пенсионный Фонд России. В нем указывается, с какой целью будут применены деньги. Также следует предоставить пакет требуемых документов;
Оформляется собственность на жилье с выделением долей каждому члену семьи.
По оформлению собственности пенсионный фонд выдвигает ряд требований:
- Все что касается собственности на недвижимость нужно обозначить в договорах, сделать письменное обязательство и нотариально его заверить
- Условия осуществляются на протяжении шести месяцев после того, как деньги будут выплачены продавцу;
- Супруги согласуют между собой и детьми доли в собственности на жилье.
ПФР предоставит заявителю МК и после покупки недвижимости обременение на нее будет снято.
