Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ: пошаговое руководство

В Российской Федерации различные проводимые операции с недвижимым имуществом подразумевают наличие определенного пакета официальных документов. Однако, важно знать, что ни одна правомерная процедура, связанная с жилплощадью, не произойдет без кадастрового паспорта – одного из основных бумаг, подтверждающих право на жилую собственность.

Кадастровый паспорт содержит полные сведения об объекте недвижимости, в частности:

• физический адрес;
• технические данные – квадратные метры квартиры, этажность, планировку, число комнат и др.;
• дату регистрации в государственной структуре;
• фактическую стоимость недвижимого имущества по кадастру;
• персональный кадастровый номер;
• личные данные владельца квартиры.

Кадастровое свидетельство требуется предъявлять при продаже, дарении, сдаче в аренду жилья, при судебных разбирательствах с данной недвижимостью, приватизации, капитальном ремонте и перепланировке жилого помещения.

Кадастровый паспорт заказывается на официальном сайте Росреестра, в Кадастровой палате и в офисе Многофункционального центра.

Обращаясь для оформления полиса в МФЦ, заявитель имеет возможность записаться на прием в комфортное для себя время при отсутствии очередности в близкорасположенном отделении.

Процесс оформления кадастрового паспорта через МФЦ: список документов и стоимость

При решении оформить кадастровый документ на недвижимое имущество в МФЦ, необходимо сделать следующие шаги:

1. Посетить консультационный отдел МФЦ или позвонить по телефону для получения информации по поводу сбора пакета обязательных документов. Важно знать, что каждая конкретная ситуация является персональной и потому, кроме положенных бумаг, могут понадобиться дополнительные справки.
2. Когда документы будут полностью собраны, следует записаться на прием к специалисту (лично, позвонив на указанные контактные данные или через сайт МФЦ в интернете).
3. В нужный день и время посетить офис центра и по установленному образцу написать заявление.
4. При сдаче пакета документов вам должны выдать расписку.
5. Через определенное время (обычно – 10 дней) прийти в МФЦ за готовым кадастровым паспортом, имея при себе удостоверение личности – паспорт гражданина РФ.

Если вместо вас за кадастровым свидетельством придет уполномоченное лицо, то ему следует предъявить доверенность от вас и свой паспорт.

Какие документы нужны для оформления кадастрового полиса на жилплощадь:

• заявление – вместе с работником консультации МФЦ заполняется специальный фирменный бланк;
• документы на жилой объект, которые подтверждают права его владельца;
• паспорт гражданина РФ;
• технический паспорт квартиры (в случае утери или повреждения заказывается новый в БТИ);
• чек об оплате госпошлины – стоимость составляет 200 рублей (для юридического лица – 600 рублей), государственную пошлину можно оплатить в любом банковском отделении с указанием реквизитов отделения МФЦ.

На прием к специалисту нужно подготовить как копии, так и оригиналы документов, которые понадобятся для сверки данных.

Однако, не всегда заявитель может получить положительный результат в оформлении кадастрового свидетельства. Отказ от МФЦ бывает в случае, если заявитель не является собственником квартиры, допущена ошибка в оформлении документов или предъявлен не полный их перечень и другие причины. Рекомендуется повторно подать документы в МФЦ на получение кадастрового паспорта, предварительно исправив все неточности. Если таковых не имеется, можно полис получить посредством судебного разбирательства.