Любой гражданин, проживающий в России, может один раз получить 260 000 рублей от государства. Причиной возврата денежных средств обычно становится приобретение недвижимости. Например: квартира, комната, загородный дом или участок для строительства. Покупка жилья — это один из известных способов возврата налога.
Попробуем разобраться, кому выплачивается эта сумма.
Получить налоговый вычет от государства при покупке недвижимости можно:
- Если человек купил жилье и при этом он официально трудоустроен, а с зарплаты платится налог 13%;
- В случае, когда в семье работает только один собственник квартиры или другого вида жилья. Чтобы часть средств вернули, необходимо, купить недвижимость в совместную стоимость. Когда жилье покупается в долевую собственность, то имущественный вычет производится с учетом долей, которые положены собственникам.
Деньги возвращаются двумя способами – в налоговой инспекции и у работодателя. В первом случае требуется ждать конца года, в котором появилась возможность возврата средств, и еще требуется полгода на рассмотрение документов и начисление денег. Во втором случае у сотрудника не станут удерживать налог на доходы физ. лиц.
Кто может получить вычет?
Выплаты делаются в следующих случаях:
- Гражданин РФ;
- Если с зарплаты платится налог 13%.
Требуемые документы
Чтобы оформить налоговый вычет требуются:
- Налоговая декларация 3-НДФЛ;
- Паспорт;
- Справка о доходах 2-НДФЛ, ее выдают в бухгалтерии работодателя;
- Договор о покупке недвижимости;
- Реквизиты получателя для перечисления средств;
- Документы об оплате жилья, например расписки, квитанции по оплате;
- Выписка из ЕГРН;
- Акт приема-передачи жилья.
Не всегда требуется полный перечень. Некоторые из них могут не понадобиться. Важно, чтобы они свидетельствовали о праве на приобретенную недвижимость. Они выписываются на того, человека, который подает заявление на возврат денежных средств. После того, как все документы собраны, можно идти в налоговую инспекцию. Требуется заполнить декларацию 3-НДФЛ.
После этого необходимо обратиться к сотруднику, работающему с физическими лицами и сдать заявление вместе с документами. После проведения этих действий остается ждать. Заявление рассматривается на протяжении трех месяцев, а затем нужно еще время на то, чтобы сумма поступила на счет.
Другие варианты получения вычета
- Вычет на детей. Если в семье есть несовершеннолетние дети, вычет перечисляется ежемесячно;
- Здоровье. Людям, проходящим платное лечение, дается возможность вернуть часть средств. Вычет полагается даже если произведена оплата лечения мужа, родственников либо детей.
- Обучение. Учеба на платном отделении очном, вечернем или заочном тоже дает право возврата денег;
- Работающие пенсионеры. Имеют право подать заявление на налоговый вычет.
Кому не положено получение вычета?
Вернуть денежные средства не получится в следующих случаях:
- Человек не работает и получает пособие по безработице;
- Люди, владеющие бизнесом, у которых нет доходов по ставке 13%.
Не каждый человек знает о такой возможности. Получить налоговый вычет несложно и требуется потратить совсем немного времени.
